关于土地增值税应纳税额的计算，以下正确的是

关于土地增值税应纳税额的计算，以下正确的是（　　）。

A、应纳税额＝增值额×税率－扣除项目合计×速算扣除系数

B、应纳税额＝增值额×税率－扣除项目合计

C、应纳税额＝增值额－扣除项目合计×速算扣除系数

D、应纳税额＝增值额－扣除项目合计

【正确答案】A

【答案解析】土地增值税应纳税额＝增值额×税率－扣除项目合计×速算扣除系数。

关于土地增值税清算时收入的确认，销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在（　　）予以调整。

A、取得销售款时

B、计算土地增值税时

C、交房时

D、取得房产证时

【正确答案】B

【答案解析】关于土地增值税清算时收入的确认，销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整。