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（2）计算甲公司2012年度持有至到期投资的减值损失。 （3）计算甲公司2013年1月1日出售持有至到期投资的损益。 （4）根据资料（1）~（4），逐笔编制甲公司持有至到期投资相关的会计分录。 （“持有至到期投资”科目要求写出必要的明细科目；答案中的金额单位用万元表示） 【答案】（1）甲公司2011年度持有至到期投资应确认的投资收益=期初摊余成本×实际利率=900×7.47%=67.23（万元）。 （2）2011年12月31日，持有至到期投资的摊余成本=900×（1+7.47%）-1000×5%=917.23（万元）；2012年12月31日持有至到期投资未减值前的摊余成本=917.23×（1+7.47%）-1000×5%=935.75（万元），甲公司2012年度持有至到期投资的减值损失=935.75- 800=135.75（万元）。 （3）甲公司2013年1月1日出售持有至到期投资的损益（投资收益）=801-800=1（万元）。 （4）2011年1月1日 借：持有至到期投资--成本 1 000 贷：银行存款 900 持有至到期投资--利息调整 100 2011年12月31日 借：应收利息 50（1000×5%） 持有至到期投资--利息调整 17.23 贷：投资收益 67.23（900×7.47%） 借：银行存款 50 贷：应收利息 50 2012年12月31日 借：应收利息 50（1000×5%） 持有至到期投资--利息调整 18.52 贷：投资收益 68.52（917.23×7.47%） 借：银行存款 50 贷：应收利息 50 借：资产减值损失 135.75 贷：持有至到期投资减值准备 135.75 2013年1月1日 借：银行存款 801 持有至到期投资--利息调整 64.25（100-17.23-18.52） 持有至到期投资减值准备 135.75 贷：持有至到期投资--成本 1000 投资收益 1 【东奥相关链接】 本题与轻松过关一177页计算分析题1相似； 本题与轻松过关一175页单选题7、9考察知识点相同； 本题与轻松过关二307页计算分析题1基本相同； 本题与张志凤、赵耀基础班 讲解教材例9-4知识点完全相同； 本题与张志凤习题班第10讲单选题第3题知识点相似； 轻松过关二96页考点九、考点十、97页考点十一讲解了该知识点； 轻松过关二102页考点十七讲解了该知识点； 赵耀中级基础班37、38讲【知识点3】讲解了该知识点； 赵耀中级基础班41讲【知识点6】讲解了该知识点。 2.2010年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2011年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下： （1）2010年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用46年，预计净现值为20万元，采用年限平均法计提折旧，不存在减值迹象。该写字楼于2006年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为1970万元，预计使用年限为50年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧。 （2）2011年1月1日，预收当年租金240万元，款项已收存银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入，并结转相关成本。 （3）2012年12月31日，甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场，并且能够合理估计该写字楼的公允价值，为提供更相关的会计信息，将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式，当日，该写字楼的公允价值为2000万元。 （4）2013年12月31日，该写字楼的公允价值为2150万元。 （5）2014年1月1日，租赁合同到期，甲公司为解决资金周转困难，将该写字楼出售给丙企业，价款为2100万元，款项已收存银行。(责任编辑：lele) |
