甲公司按净利润的10%提取法定盈余公积，不考虑其他因素。

　　要求：

　　（1）编制甲公司2010年12月31日将该写字楼转换为投资性房地产的会计分录。

　　（2）编制甲公司2011年1月1日收取租金、1月31日确认租金收入和结转相关成本的会计分录。

　　（3）编制甲公司2012年12月31日将该投资性房地产的后续计量由成本模式转换为公允价值 模式的相关会计分录。

　　（4）编制甲公司2013年12月31日确认公允价值变动损益的相关会计分录。

　　（5）编制甲公司2014年1月1日处置该投资性房地产时的相关会计分录。

　　（采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产应写出必要的明细科目；答案中的金额单位用万元表示）

　　【答案】

　　（1）2010年12月31

　　借：投资性房地产                               1 970

　　　　累计折旧                                     156

　　　　贷：固定资产                                   1 970

　　　　　　投资性房地产累计折旧      156[（1970-20）/50×4]

　　（2）2011年1月1日预收租金

　　借：银行存款                                     240

　　　　贷：预收账款                                     240

　　2011年1月31日

　　每月确认租金收入=240/12=20（万元）

　　每月计提的折旧额=（1 970-20）/50/12=3.25（万元）

　　借：预收账款                                      20

　　　　贷：其他业务收入                         20（240/12）

　　借：其他业务成本                                3.25

　　　　贷：投资性房地产累计折旧                        3.25

　　（3）2012年12月31日

　　借：投资性房地产--成本                       2 000

　　　　投资性房地产累计折旧    234[（1 970-20）/50×6]

　　　　贷：投资性房地产                               1 970

　　　　　　盈余公积                                    26.4

　　　　　　利润分配--未分配利润                                 237.6

　　（4）2013年12月31日

　　借：投资性房地产--公允价值变动损益             150

　　　　贷：公允价值变动损益                             150

　　（5）2014年1月1日

　　借：银行存款                                   2 100

　　　　贷：其他业务收入                               2 100

　　借：其他业务成本                               2 150

　　　　贷：投资性房地产--成本                       2 000(责任编辑：lele)