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房地产企业发生的成本费用支出中,应计入开发间接费用项目的是

时间:2021-11-26 12:04来源:未知 作者:lele
房地产企业发生的成本费用支出中,应计入开发间接费用项目的是 房地产企业发生的成本费用支出中,应计入开发间接费用项目的是:( )。 A、 测绘费 B、 危房补偿费 C、 项目营销设施建造费 D、 工程管理费 正确答案:CD 解析: 开发间接费指企业为直接组织和



房地产企业发生的成本费用支出中,应计入开发间接费用项目的是

房地产企业发生的成本费用支出中,应计入开发间接费用项目的是:( )。

A、 测绘费

B、 危房补偿费

C、 项目营销设施建造费

D、 工程管理费

 正确答案:CD

解析: 开发间接费指企业为直接组织和管理开发项目所发生的,且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、工程管理费、周转房摊销以及项目营销设施建造费等。

企业的开发产品,在竣工验收时,应按实际成本借记“开发成本”账户,贷记“开发产品”账户。

A、 对

B、 错

正确答案:B

解析: 企业的开发产品,在竣工验收时,应按实际成本借记“开发产品”账户,贷记“开发成本”账户。

房地产开发企业以出让方式获取土地使用权的,进项税额应计入“应交税费——应交增值税(进项税额)”科目。

A、 对

B、 错

答案:B

解析: 房地产开发企业以出让方式获取土地使用权的,不能取得增值税专用发票,直接计入成本,不通过“应交税费——应交增值税(进项税额)”科目核算。

会计所指“固定资产”包含税法所指“不动产”及“固定资产”。

A、 对

B、 错

正确答案:A

房地产开发企业在转让及销售阶段抵减土地价款时,贷方应计入“营业外收入”科目。

A、 对

B、 错

答案:B

解析: 根据《财政部关于印发<增值税会计处理规定>的通知》(财会〔2016〕22号)文的规定,发生销项税额抵减情况,待取得合规增值税扣税凭证且纳税义务发生时,按照允许抵扣的税额,借记“应交税费——应交增值税(销项税额抵减)”或“应交税费——简易计税”科目(小规模纳税人应借记“应交税费——应交增值税”科目),贷记“主营业务成本”、“存货”、“工程施工”等科目。

小规模纳税人只需在“应交税费”科目下设置“应交增值税”明细科目,不需要设置专栏。

A、 对

B、 错

答案:A

(责任编辑:lele)
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