一项合同要被分类为租赁，必须要满足的要素有

一项合同要被分类为租赁，必须要满足的要素有（　）。

A、存在一定期间

B、存在已识别资产

C、资产供应方拥有可识别资产的所有权

D、资产供应方向客户转移对已识别资产使用权的控制

【答案】ABD

【解析】一项合同要被分类为租赁，必须要满足三要素：一是存在一定期间；二是存在已识别资产；三是资产供应方向客户转移对已识别资产使用权的控制。

下列关于使用权资产后续计量的说法中，正确的有（　）。

A、在租赁期开始日后，承租人应当采用成本模式对使用权资产进行后续计量

B、使用权资产通常应自租赁期开始日的当月计提折旧

C、使用权资产发生减值的，一旦计提减值准备，不得转回

D、承租人应当按照扣除减值损失后的使用权资产账面价值，进行后续折旧

【答案】ABCD

【解析】选项B，使用权资产通常应自租赁期开始日的当月计提折旧；当月计提困难的，为便于实务操作，企业也可以选择自租赁期开始的下月计提折旧，但应对同类使用权资产采取相同的折旧政策。注意与固定资产计提折旧进行区分