关于土地增值税清算时收入的确认，以下表述正确的有

关于土地增值税清算时收入的确认，以下表述正确的有（　　）。

A、已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入

B、未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入

C、已全额开具商品房销售发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入

D、未开具发票或未全额开具发票的，按照市场价确认收入

【正确答案】AB

【答案解析】土地增值税清算时收入的确认：

1.已全额开 具 商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入；

2.未开 具 发票或未全额开 具 发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入；

3.销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整。