60.ABDE- [解析]普通标准住宅标准必须同时满足：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下；允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20％。 [点评]本题主要考核第3章“普通住宅的标准”知识点。此题目考查与我们生活密切相关的知识点，应作为常识来掌握。 61.AD [解析]技术转让合同包括专利申请转让、非专利技术转让所书立的合同，但不包括专利权转让、专利实施许可所书立的合同。专有技术使用权转让合同于产权转移书据。 [点评]本题主要考核第4章“技术合同的征税标准”知识点。 62.BDE [解析]选项A，应纳税凭证书立或领受时即行贴花完税，不得延至凭证生效日期贴花； 选项C，是由纳税人自行注销或画销。 [点评]本题主要考核第4章“印花税计税依据的特殊规定”知识点。 63.BD [解析]选项A，纳税单位无租使用免税单位的房产，由纳税单位缴纳房产税；选项C，地下建筑物的原价折算为房产原值的比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在幅度内自行确定；选项E，对经营自用的房屋以房产计税余值作为计税依据，对出租的房屋按租金作为计税依据，将房屋的自然损耗因素和房屋的后期的增值因素等综合考虑了。 [点评]本题主要考核第5章“房产税的综合知识”知识，考点分散。 64.AC [解析]选项B、E，对其他专业银行等金融机构（包括信托投资公司，.城乡信用合作社，以及经中国人民银行批准设立的其他金融组织）和保险公司的房产，均应按规定征收房产税；选项D，经有关部门鉴定，停止使用的毁损不堪居住的房屋和危险房屋，免征房产税。 [点评]本题主要考核第5章“房产税的免税政策”知识点。 65.BCD [解析]车船税的纳税义务发生时间，为车船管理部门核发的车船登记证书或者行驶证书所记载日期的当月；纳税人未按照规定到车船管理部门办理应税车船登记手续的，以车船购置发票所载开具时间的当月作为车船税的纳税义务发生时间；对未办理车船登记手续且无法提供车船购置发票的，由主管地方税务机关核定纳税义务发生时间。 [点评]本题主要考核第6章“车船税的纳税义务发生时间”知识点。 66.CDE。 [解析]中华人民共和国车船税暂行条例规定，下列车船免征车船税： （1）非机动车船（不包括非机动驳船）； （2）拖拉机： （3）捕捞、养殖渔船； （4）军队、武警专用的车船； （5）警用车船； （6）按照有关规定已经缴纳船舶吨税的船舶： （7）依照我国有关法律和我国缔结或者参加的国际条约的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华机构及其有关人员的车船。 67.BCE [解析]选项A，以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益；选项D，土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。 [点评]本题主要考核第7章“契税的计税依据”知识点。 68.BCDE [解析]在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税。 [点评]本题主要考核第7章“契税的征税范围”知识点。 69.BC [解析]选项A，对盐场、盐矿的厂房、办公、生活区用地，应照章征收城镇土地使用税；选项D，房地产开发公司建造商品房的用地，除经批准开发建设经济适用房的用地外，对各类房地产开发用地一律不得减免城镇土地使用税；选项E，对企业的铁路专用线、公路等用地，除另有规定者外，在企业厂区包括生产、办公及生活区）以内的，应照章征收城镇土地使用税。 [点评]本题主要考核第8章“城镇土地使用税的免税政策”知识点。 70.ABCE [解析]养殖场的养殖专业用地免税，办公用地不包括在内；水电站的发电厂房用地（包括坝内、坝外式厂房），生产、办公、生活用地，应征收城镇土地使用税；对其他用地给予免税照顾。 [点评]本题主要考核第8章“城镇土地使用税的征税范围”知识点。 三、计算题 （一） 71.B [解析]停止使用的危房，在停止使用后，可免征房产税。 应缴纳房产税=2000×（1—20％）×1.2％×3÷12=4.8（万元）。 72.C [解析]从租计征的房产税=10×12×12％+10×4×12％=19.2（万元） 纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税。 从价计征房产税=1000×（1—20％）×1.2％×1÷12=0.8（万元） 第（4）笔业务应缴纳房产税=19.2+0.8=20（万元） 73.A [解析]应缴纳房产税=1000×（1—20％）×1.2％×6÷12＝4.8（万元） [提示]对融资租赁房屋的情况，由于融资租赁实际上是一种分期付款购买固定资产的行为，因此在计征房产税时应以房产余值计算征收。 74.A [解析]应缴纳房产税=10000×（1一20％）×1.2％+4.8+20+4.8=125.6（万元） [点评]本题主要考核第5章“房产税的计算”知识点。 （二） 75.A [解析]权利、许可证照包括房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证。 应缴纳印花税=4×5+1350×0.5‰×10000+8×5=6810（元） [提示]10000表示将万元换算为元。 76.D [解析]未指定具体租赁期限先按5元贴花。 应缴纳印花税=12×1‰×10000+5＝125（元） 77.C [解析]先按借款合同贴花，抵押物转让，再按产权转让书据贴花。 应缴纳印花税=40×0.05‰×10000+50×0.5‰×10000＝270（元） 78.B [解析]货物运输保管合同分别记载运费和保管费，分别按运输合同和仓储保管合同贴花。技术合同先按5元贴花。 应缴纳印花税=9×0.5‰×10000+8×1‰×10000+5+6810+125+270=7335（元） [点评]本题主要考核第4章“印花税的计算”知识点。 四、综合分析题 （一） 79.B [解析]绩效工资按一次性奖金办法计算。30000÷12=2500（元），适用税率15％，速算扣除数1250 应缴纳个人所得税=（3000—1600）×10％一25+30000×15％一125=4490（元） [提示]720元已经从工资中扣除了，3000元是余额，只需要减除1600计算个人所得税。如果此题是2008年3月份以后的业务，应缴纳个人所得税=（3000—2000）×10％—25+30000×15％一125=4450（元）。 (责任编辑：lele) |
