房地产企业所得税试题及答案一 1、企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定,开发项目位于其他地区的,不得低于( )。 A、3% B、5% C、10% D、15% 【正确答案】B 【答案解析】企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定,开发项目位于其他地区的,不得低于5%。 2、企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定,开发项目位于地及地级市城区及郊区的,不得低于( )。 A、3% B、5% C、10% D、15% 【正确答案】C 【答案解析】企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定,开发项目位于地及地级市城区及郊区的,不得低于10%。 3、企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定,属于经济适用房、限价房和危改房的,不得低于( )。 A、3% B、5% C、10% D、15% 【正确答案】A 【答案解析】企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治区、cc1588.com直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定,属于经济适用房、限价房和危改房的,不得低于3%。 4、房地产开发企业建造、开发的开发产品无论工程质量是否通过验收合格,或是否办理完工(竣工)备案手续以及会计决算手续,当其开发产品开始投入使用时均应视为已经完工。( ) Y、对 N、错 【正确答案】Y 【答案解析】本题表述正确。 5、开发产品销售收入的范围为销售开发产品过程中取得的全部价款,包括现金、现金等价物及其他经济利益。( ) Y、对 N、错 【正确答案】Y 【答案解析】本题表述正确。 6、企业通过发行债券、取得贷款、吸收保户储金等方式融资而发生的合理的费用支出,符合资本化条件的,应作为财务费用。( ) Y、对 N、错 【正确答案】N 【答案解析】本题表述错误,企业通过发行债券、取得贷款、吸收保户储金等方式融资而发生的合理的费用支出,符合资本化条件的,应计入相关资产成本;不符合资本化条件的,应作为财务费用,准予在企业所得税前据实扣除。 7、企业开发、建造的开发产品不应按制造成本法进行计量与核算。( ) Y、对 N、错 【正确答案】N 【答案解析】本题表述错误,企业开发、建造的开发产品应按制造成本法进行计量与核算。 (责任编辑:lele) |