企业因转让商品收到的预收款适用新收入准则进行会计处理时，使用（　　）科目，不再使用“预收账款”科目

1、企业因转让商品收到的预收款适用新收入准则进行会计处理时，使用（　　）科目，不再使用“预收账款”科目及“递延收益”科目。

A、合同资产

B、合同负债

C、应收账款

D、预付账款

【正确答案】B

【答案解析】企业因转让商品收到的预收款适用新收入准则进行会计处理时，使用“合同负债”科目，不再使用“预收账款”科目及“递延收益”科目。

2、企业（社会资本方）应当按照（　　）（财会〔2021〕1号）等相关规定，对符合该解释范围的政府和社会资本合作（PPP）项目合同进行会计处理、新旧衔接和附注披露。

A、《企业会计准则解释第11号》

B、《企业会计准则解释第12号》

C、《企业会计准则解释第13号》

D、《企业会计准则解释第14号》

【正确答案】D

【答案解析】企业（社会资本方）应当按照《企业会计准则解释第14号》（财会〔2021〕1号）等相关规定，对符合该解释范围的政府和社会资本合作（PPP）项目合同进行会计处理、新旧衔接和附注披露。

3、（　　）是收入、租赁等新准则在执行企业会计准则的企业中全面实施的第一年。

A、2019年

B、2020年

C、2021年

D、2022年

【正确答案】C

【答案解析】2021年是收入、租赁等新准则在执行企业会计准则的企业中全面实施的第一年。

4、下列各项中，属于投资性房地产的有（　　）。

A、企业拥有并出租给员工居住的宿舍

B、企业以经营租赁方式租出的写字楼

C、房地产开发企业持有并准备增值后出售的房屋

D、工业企业持有拟增值后转让的土地使用权

【正确答案】BD

【答案解析】选项A，虽然也是经营出租，但其持有目的不是赚取租金或资本增值，所以不属于投资性房地产，属于自用房地产；选项B，因为是经营租赁租出资产，说明已经租出，所以可以作为投资性房地产；选项C，属于作为存货的房地产，不符合投资性房地产的定义。

5、下列各项中，不属于投资性房地产的有（　　）。

A、房地产企业开发的准备出售的房屋

B、房地产企业开发的已出租的房屋

C、企业持有的准备建造房屋的土地使用权

D、企业租入再转租的建筑物

【正确答案】ACD

【答案解析】选项A，属于房地产企业的存货；选项C，属于无形资产；选项D，产权不属于企业，不属于企业的资产，不能确认为投资性房地产。