一、单项选择题 2.资产在处于迫售、快速变现等非正常市场条件下的价值属于（ ）。 3.（ ）是界定评估对象的基础。 4.资产评估中的基本方法是（ ）。 5.某经营性资产，其经营效益一直良好，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年预期收益为300万元，以后每年在上一年的基础上递增8万元，假设折现率为10％，资产的效用永续，该资产的评估价值为（ ）万元。 6.评估某企业，经专业评估人员测定，该企业未来5年的预期净收益分别为100万元，110万元，120万元，100万元，150万元，并且从第6年起该企业净收益将一直保持在150万元不变，资本化率和折现率均为10％，该企业的评估价值最接近于（ ）万元。 7.截至评估基准日资产累计实际利用时间和资产累计法定利用时间的比值小于1时表示（ ）。 8.进口设备的银行手续费的计费基数为（ ）。 9.某被评估进口设备评估基准日的离岸价格为50万美元，海外运输及保险费用为离岸价的8％，关税税率为16％，增值税税率为17％，国内运输费率为2.5％。美元对人民币的汇率为1：6.8，不考虑其他因素，该进口设备的国内运输费用最接近于（ ）万元人民币。 10.某被评估设备为2年前购置，预计评估基准日后该设备与同类新型设备相比每年运营成本增加20万元，该设备尚可使用5年，若折现率为10％，企业适用所得税税率为25%，不考虑其他因素，则甲设备的功能性贬值额最接近于（ ）万元。 11.某宗土地5 000平方米，土地上建一栋9层的办公楼，办公楼首层面积1 000平方米，第2－9层每层建筑面积900平方米，则由此计算出的建筑容积率为（ ）。 12.关于国有土地使用权的出让的最高年限，说法正确的是（ ）。 13.有一宗土地，出让年期为40年，已使用25年，预计未来10年每年的净收益额为20万元，第11年开始每年的净收益额为30万元，假定折现率为10％，则该宗土地的评估值最接近于（ ）。 14.假定土地资本化率为8％，建筑物资本化率为7％，土地价值为2 500万元，建筑物价值为7 500万元，则房地产的综合资本化率应为（ ）。 15.采用可比销售法评估采矿权的价值时，不需要考虑的因素是（ ）。 16.有权优先取得勘察作业区内矿产资源采矿权的是（ ）。 17.关于版权的保护期限，阐述错误的是（ ）。 18.某企业年产某产品12万件，企业拟引进一项专利技术，如果使用了该专利技术可以使每件产品的成本由原来的2元降到1.5元，其售价由原来的10元上升到15元。假设专利技术的剩余使用年限为8年，企业产量不变，折现率为10％，企业适用所得税税率为25％，不考虑其他因素，则专利技术的评估值最接近于（ ）万元。 19.某企业发行五年期一次还本付息债券10万元，年利率7％，单利计息，评估基准日至到期日还有3年，若以国库券利率5％作为无风险报酬率，风险报酬率取4％，则该债券的评估价值最接近于（ ）元。 20.与股票价值评估关系不大的价格是（ ）。 21.评估外币存款，应按照（ ）汇率将外币存款折算成等值人民币。 22.对甲企业进行资产评估，经核查，该企业产成品的实有数量为6 000件，根据分析，产成品合理材料工艺定额为300公斤/件，合理工时定额为30小时，评估值，产成品的材料价格下跌，由原来的60元/公斤下跌到40元/公斤，单位小时合理工时工资、费用不变，仍为20元/小时，根据资料确定的企业的产成品的评估值为（ ）元。 |
