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2010年注册资产评估师考试试题及答案_资产评估_考前模拟题二

时间:2010-09-15 12:44来源:上海资产评估考试网 作者:wn
一、单项选择题 1.特定主体以投资获利为目的而持有的资产,在公开市场上按其最佳用途实现的市场价值称为( )。 A.在用价值 B.投资价值 C.投资性资产价值 D.交易价值 2.( )是资产评估人员判断资产价值的一个最基本的依据。 A.供求原则 B.预期收益原则 C.贡

一、单项选择题
1.特定主体以投资获利为目的而持有的资产,在公开市场上按其最佳用途实现的市场价值称为(  )。
A.在用价值
B.投资价值
C.投资性资产价值
D.交易价值

2.(  )是资产评估人员判断资产价值的一个最基本的依据。
A.供求原则
B.预期收益原则
C.贡献原则
D.评估时点原则

3.(  )是市场法评估的理论基础。
A.替代原则
B.预期收益原则
C.贡献原则
D.供求原则

4.评估某企业,经评估人员分析预测,该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、210万元、220万元,从未来第四年至第十年企业净利润将保持在220万元水平上,企业在未来第十年末的资产预计变现价值为280万元,假定企业适用的折现率与资本化率均为10%,该企业的股东全部权益评估值最接近于(  )万元。
A.1 433
B.1 634
C.2 264
D.1 000

5.某专利权法律保护期限是20年,经评估人员鉴定,评估基准日后的第一年收益为100万元,但是由于技术进步等原因,该专利权的收益将受到影响,每年递减10万元。假设折现率为10%。则该专利权的评估值最接近于(  )万元。
A.385
B.555
C.297
D.100

6.某资产1998年8月购进,2008年8月评估时,名义已使用年限10年,参考资产技术指标,在正常使用情况下每天工作8小时,但该资产实际每天工作6.5小时,由此确定的资产的实际已使用年限为(  )年。(结果保留一位小数)
A.7.5
B.10.1
C.8.1
D.5.5

7.《资产评估准则——评估程序》是从(  )的角度规范资产评估程序的。
A.宏观
B.微观
C.狭义
D.广义

8.进口设备消费税的计税基数是设备的(  )。
A.FOB
B.FOB+关税
C.CIF+关税
D.CIF+关税+增值税

9.某进口汽车的到岸价为80万元人民币,关税税率为20%,消费税税率10%,增值税率17%,银行财务费、外贸手续费、海关手续费合计为到岸价的3%,则应付增值税最接近于(  )万元。
A.10.45
B.18.13
C.30.50
D.24.45

10.某被评估生产线设计生产能力为年产25 000台产品,每台正常市场售价为1 500元,现因市场竞争激烈以及市场需求变化,要保持25 000台生产能力,每台售价只能达到1 400元,该生产线尚可使用二年,折现率为10%,企业所得税率为25%,该生产线的经济性贬值最可能为(  )万元。
A.325.41
B.465.33
C.200
D.374.56

11.复原重置成本与更新重置成本的相同之处表现为(  )。
A.技术水平相同  
B.制造标准相同
C.价格水平相同  
D.材料消耗相同

12.某宗土地面积为5 000平方米,单价为1 200元/平方米,国家规定的容积率为5,建筑密度为0.5。则楼面地价为(  )。
A.120元/平方米
B.240元/平方米
C.360元/平方米
D.480元/平方米

13.基准地价修正法从理论和方法的角度看,属于(  )。
A.收益法
B.成本法
C.市场法
D.参数法

14.土地的三通一平指的是(  )。
A.通水、通路、通电、平整地面
B.通水、通热、通路、平整地面
C.通水、通路、通气、平整地面
D.通水、通讯、通电、平整地面

15.某城市商业用途土地的容积率修正系数如下表:

容积率

0.1

0.4

0.7

1.0

1.2

1.4

1.6

1.8

2.0

2.2

修正系数

0.4

0.6

0.8

1.0(责任编辑:lele)

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