三套房契税新政策2016-三套房能否享受契税优惠

问：购买第三套房能否享受2016年最新的契税优惠政策？

答：根据财政部、国税总局、住建部2016年发布的关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策通知：

契税优惠政策调整的主要内容是：（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

个人购买第三套及以上住房，《通知》中并未作出规定，因此不享受《通知》规定的契税优惠政策，具体以各地地税局通知为准（如合肥、河南等多个省市地税局发布细则明确不能享受优惠）。