下列关于投资性房地产转换后处置的说法中，正确的有

1. 下列关于投资性房地产转换后处置的说法中，正确的有（ ）

A. 自用转投资性房地产（公允价值模式）时计入其他综合收益的金额，处置时转入其他业务成本

B. 转换日公允价值大于账面价值的差额，处置时影响当期损益

C. 转换日公允价值小于账面价值的差额，计入公允价值变动损益

D. 转换不影响处置时的损益计算

答案：ABC

解析： D错误，转换时计入其他综合收益的金额在处置时转入损益，会影响处置当期的损益金额。

2. 下列各项中，属于投资性房地产处置情形的有（ ）

A. 出售投资性房地产

B. 投资性房地产报废

C. 投资性房地产毁损

D. 投资性房地产转为自用

答案：ABC

解析： 出售、报废、毁损均属于处置情形，应终止确认；转为自用属于转换，不属于处置。

3. 企业出售投资性房地产时，应将处置收入计入（ ）

A. 营业外收入

B. 其他业务收入

C. 投资收益

D. 资产处置损益

答案：B

解析： 投资性房地产属于企业的日常经营活动，处置收入应计入其他业务收入，结转成本计入其他业务成本。

4. 采用成本模式计量的投资性房地产出售时，其账面价值与处置收入的差额计入（ ）

A. 营业外收支

B. 其他业务收支

C. 投资收益

D. 资产处置损益

答案：B

解析： 成本模式下，处置收入计入其他业务收入，账面价值结转至其他业务成本，差额影响营业利润。

5. 采用公允价值模式计量的投资性房地产出售时，原计入公允价值变动损益的金额应（ ）

A. 转入其他业务成本

B. 转入投资收益

C. 转入营业外收入

D. 不做处理

答案：A

解析： 公允价值模式下，出售时应将累计公允价值变动损益转入其他业务成本，但不影响当期损益总额。