下列各项关于投资性房地产处置的表述中，正确的有

1 下列各项关于投资性房地产处置的表述中，正确的有（ ）

A. 投资性房地产处置属于企业的日常经营活动

B. 处置净损益通过其他业务收支核算

C. 处置时应将投资性房地产账面价值予以转销

D. 处置损益影响当期营业利润

答案：ABCD

解析： 以上四项均正确，投资性房地产处置是日常活动，通过其他业务收支核算，影响营业利润。

2 下列关于投资性房地产处置的说法中，错误的是（ ）

A. 处置收入应计入其他业务收入

B. 处置成本应计入其他业务成本

C. 处置净损益计入营业外收支

D. 处置时应结转累计折旧或累计公允价值变动

答案：C

解析： 投资性房地产处置净损益通过其他业务收支核算，影响营业利润，不计入营业外收支。

3. 采用公允价值模式计量的投资性房地产，出售时公允价值变动损益结转至其他业务成本，该结转（ ）

A. 影响当期损益总额

B. 不影响当期损益总额

C. 影响营业外收支

D. 影响投资收益

答案：B

解析： 公允价值变动损益和其他业务成本均影响营业利润，结转不影响当期损益总额，只是内部结构调整。

4. 投资性房地产处置时，下列会计处理正确的是（ ）

A. 借记"其他业务成本"，贷记"投资性房地产"

B. 借记"银行存款"，贷记"主营业务收入"

C. 借记"投资性房地产累计折旧"，贷记"其他业务成本"

D. 借记"公允价值变动损益"，贷记"其他业务收入"

答案：A

解析： 处置时应结转投资性房地产账面价值至其他业务成本，借记其他业务成本，贷记投资性房地产及相关备抵科目。

5. 企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值大于账面价值的差额计入（ ）

A. 公允价值变动损益

B. 其他综合收益

C. 营业外收入

D. 投资收益

答案：B

解析： 自用转投资性房地产（公允价值模式），公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益，处置时转入其他业务成本。