下列关于投资性房地产处置会计处理的说法中，正确的有

1. 下列关于投资性房地产处置会计处理的说法中，正确的有（ ）

A. 处置收入应计入其他业务收入

B. 处置成本应计入其他业务成本

C. 处置净损益影响营业利润

D. 处置时应终止确认投资性房地产

答案：ABCD

解析： 以上四项均符合投资性房地产处置的会计处理规定。

2. 采用公允价值模式计量的投资性房地产出售时，下列会计处理正确的有（ ）

A. 按实际收到的金额借记"银行存款"

B. 按投资性房地产的账面余额贷记"投资性房地产——成本"

C. 将累计公允价值变动损益转入其他业务成本

D. 将转换日计入其他综合收益的金额转入其他业务成本

答案：ABCD

解析： 以上四项均为公允价值模式下投资性房地产出售的正确会计处理。

3. 下列各项中，影响投资性房地产处置损益的有（ ）

A. 处置价款

B. 投资性房地产账面价值

C. 相关税费

D. 累计公允价值变动

答案：ABC

解析： 处置损益=处置价款-账面价值-相关税费；累计公允价值变动结转不影响损益总额。

4. 下列关于成本模式计量投资性房地产处置的说法中，正确的有（ ）

A. 处置收入计入其他业务收入

B. 账面价值结转至其他业务成本

C. 累计折旧应予以结转

D. 减值准备应予以结转

答案：ABCD

解析： 成本模式下处置时，收入计入其他业务收入，账面价值及累计折旧、减值准备均应结转至其他业务成本。

5. 采用公允价值模式计量的投资性房地产，处置时可能涉及的会计科目有（ ）

A. 其他业务收入

B. 其他业务成本

C. 公允价值变动损益

D. 其他综合收益

答案：ABCD

解析： 处置时涉及其他业务收入、其他业务成本，同时需结转公允价值变动损益和转换日计入的其他综合收益。

6. 采用公允价值模式计量的投资性房地产出售时，原转换日计入其他综合收益的金额应（ ）

A. 转入当期损益

B. 转入留存收益

C. 转入投资收益

D. 不做处理

答案：A

解析： 处置时，原转换日计入其他综合收益的金额应转入当期损益（其他业务成本）。

7. 下列关于投资性房地产处置的表述中，正确的是（ ）

A. 处置净损益计入资产处置损益

B. 处置时应终止确认投资性房地产

C. 处置收入计入营业外收入

D. 成本模式和公允价值模式处置处理完全相同

答案：B

解析： 处置时应终止确认投资性房地产；处置净损益通过其他业务收支核算；两种模式处理有差异。